Aftrekpost eigenwoningforfait (2)
Aftrekpost eigenwoningforfait (2)Vanaf 2005 krijgen huizenbezitters een nieuwe fiscale mogelijkheid: de aftrekpost eigenwoningforfait. De nieuwe aftrekpost ontstaat als de betaalde hypotheekrente lager is dan het eigenwoningforfait. Deze regeling moet mensen stimuleren hun resterende hypotheekschuld af te lossen. Hier zitten nogal wat haken en ogen aan, omdat de bank in de meeste gevallen van versneld of in een keer aflossen een boeterente berekent.Mensen met een hoge hypotheekschuld die aflossingsvrij is of waarvan de aflossing nog nauwelijks heeft plaatsgevonden zullen weinig baat hebben bij de nieuwe regeling. Ze hebben gewoon het geld niet om versneld af te lossen.Huizenbezitters die overwegen om in de nabije toekomst te verhuizen moeten op hun hoede zijn als ze versneld willen aflossen. Stel dat zij hun huidige hypotheek aflossen. Dit verhoogt de overwaarde (verkoopprijs minus hypotheekschuld) die volgens de bijleenregeling verplicht in het nieuwe huis moet worden geïnvesteerd. Slechts voor het bedrag dat het nieuwe huis meer kost dan het oude aan overwaarde opbrengt, mag een nieuwe hypotheek worden gesloten waarvan de betaalde rente aftrekbaar blijft.Of versneld aflossen voor u voordelig is, vereist het nodige rekenwerk. Laat u in ieder geval goed voorlichten voordat u anticipeert op de nieuwe regeling
Bron "Aftrekpost eigenwoningforfait (2)" : Algemeen
Hoofd index pagina van "Aftrekpost eigenwoningforfait (2)"
|
|
|
|
