Overdracht aan kinderen onvoordelig
In het verleden maakten veel ouders gebruik van de regeling om 'het blote eigendom' van hun woning fiscaal vriendelijk over te dragen aan hun kinderen. Bloot eigendom is het eigendom van het huis zonder het gebruiksrecht of vruchtgebruik. Maar sinds 2001 wordt een weggegeven woning door de Belastingdienst als tweede huis beschouwd.Het gevolg van deze regeling is dat de ouders over de woning geen hypotheekrente kunnen aftrekken en bovendien 1,2% vermogensrendementsheffing betalen over de waarde van het vruchtgebruik. De kinderen moeten ook nog eens 1,2% vermogensrendementsheffing afdragen over de waarde van het blote eigendom.Mocht u vroeger zo'n constructie hebben opgezet, dan is het wellicht aantrekkelijk om een dergelijke constructie terug te draaien. Dit kan door bijvoorbeeld de hele woning aan de kinderen te verkopen en deze dan van uw kinderen te huren. U bent dan wel 6% overdrachtsbelasting verschuldigd en het is een gecompliceerde oplossing. Raadpleeg dus eerst een deskundige voor u een besluit neemt.
Bron "Overdracht aan kinderen onvoordelig" : Algemeen
Hoofd index pagina van "Overdracht aan kinderen onvoordelig"
|
|
|
|
