Zuinigheid wordt niet beloond
Het zal huizenbezitter niet ontgaan zijn dat vanaf 1 januari 2004 de hypotheekrenteaftrek beperkt wordt. De bedoeling van de nieuwe maatregel is dat verhuizende woningbezitters de winst bij verkoop van de oude woning weer in de nieuwe woning investeren. De regering wil zo voorkomen dat de winst op de verkochte woning wordt opgespaard of consumptief besteed, terwijl huizenbezitters wel leningen voor een duurdere woning met fiscale aftrek behouden.Vanuit de overheid bezien, is dit geen slecht idee. Waarom zou je leningen fiscaal aantrekkelijk maken als mensen genoeg geld hebben overgehouden uit de overwaarde van hun woning. Helaas is de regeling in bepaalde opzichten een beetje wankel. Zo wordt de winst op de eigen woning niet bepaald door het verschil in de verkoopopbrengst en aankoopprijs van de woning. De nieuwe wet gaat uit van het verschil tussen de opbrengst van de oude woning en de daarop rustende schuld.Mocht u in het verleden dus al veel eigen vermogen in de woning gestopt hebben en dus behoedzaam geleend hebben. Dan pakt de nieuwe regeling onvoordelig voor u uit. U kunt dan relatief weinig bijlenen en blijft met een groot ‘eigenwoninggat’ zitten bij aankoop van een nieuwe woning. Heeft u vroeger juist veel geleend, dan is de regel in uw voordeel. U kunt juist veel bijlenen en de oude lening meenemen naar de nieuwe woning.
Bron "Zuinigheid wordt niet beloond" : Algemeen
Hoofd index pagina van "Zuinigheid wordt niet beloond"
|
|
|
|
