Beperking hypotheekrenteaftrek kan zonder grote gevolgen
Uitgegeven: 11 maart 2005 10:26
UTRECHT - De hypotheekrenteaftrek kan flink beperkt worden
zonder grote gevolgen voor de huizenprijzen op langere termijn. In
het economenvakblad ESB schetsen twee economen vrijdag een variant
waarbij er alleen aftrek is tegen het tarief van de eerste
belastingschijf.
Als gevolg van deze maatregel zouden de huizenprijzen in 2012
ruim 6 procent onder het dan verwachte niveau liggen. Vanaf 2015
zou de huizenprijs gelijk oplopen met de verwachte prijzen zonder
dat de overheid ingrijpt.
Het voordeel van de beperking van de renteaftrek is volgens de
economen Boelhouwer en De Vries dat alle inkomensgroepen er
evenveel van profiteren.
De discussie rond de aftrekbaarheid van de hypotheekrente steekt
regelmatig de kop op. Nederland is in Europa het enige land waar
een volledige aftrekbaarheid wordt geboden en velen vrezen dat het
systeem financieel onhoudbaar zal worden. Ondanks pleidooien van
onder meer oppositiepartijen en banken, zegt het kabinet vast te
willen houden aan de fiscaal aantrekkelijke aftrekpost.
De economen hebben ook de gevolgen bekeken van de volledige
afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Deze variant, waar in de
politiek geen voorstanders voor zijn, zou dramatisch uitpakken voor
de huizenmarkt. Op korte termijn kan de daling van de huizenprijzen
oplopen tot 30 procent. Op langere termijn zijn de gevolgen minder
groot.
Boelhouwer en De Vries wijzen erop dat ook het tijdstip van de
maatregelen van belang is voor de verwachte gevolgen op de
huizenmarkt. In perioden van forse prijsstijgingen kan een
beperking van de renteaftrek zonder veel problemen worden
doorgevoerd.
Ze betreuren het dat er niet ingegrepen is in de
periode 1996-2001 toen de huizenprijzen flink stegen. Met een
gemiddelde stijging van 3 procent vormen de komende jaren een veel
minder aantrekkelijk decor om tot een forse fiscale
stelselwijziging over te gaan, aldus de economen.
(c) ANP
Bron "Beperking hypotheekrenteaftrek kan zonder grote gevolgen" : nu.nl
Hoofd index pagina van "Beperking hypotheekrenteaftrek kan zonder grote gevolgen"
|
|
|
|
