Poco presupuesto, sin embargo una casa
AMSTERDAM -
Según las estimaciones del ministerio del vrom los Países Bajos cuentan de par en par 770.000
arrancadores de la compra del potentiële. Estos arrancadores desean movimiento lo más mejor posible de emplear -
a una casa de la compra, pero al atrevimiento del paso ponga porque allí también un poco
las casas pagaderas de la compra son. Para ellos las regulaciones se parecen por ejemplo
a la ayuda del préstamo del arrancador a traer. Según la asociación posea la casa (VEH)
para merecer los arrancadores en la casa de la compra ponen sin embargo mucho más ayuda.
El préstamo del arrancador es puesto por más de 50 municipios disponibles.
Financiar hasta 240.000 euros, por lo tanto dentro de la hipoteca nacional
el estándar de la garantía, califica para esto. Se refiere aquí a exento de intereses
préstamo con las cuales el arrancador puede financiar la diferencia entre cuál él es posible y
qué él debe pagar. Cuesta una casa por ejemplo 150.000 y es posibles el arrancador
pero 120.la tos de 000 euros para arriba, entonces el municipio conserva la diferencia como adicional
fuentes de préstamo. Éstos son exentos de intereses y los primeros tres años grace.
„Daarna por también un período de tres años se examina qué el comprador
en base de su renta, sin embargo, está missen” posible;, endecha Arjan Westerneng de
Fondo del estímulo de la fundación volkshuisvesting los municipios holandeses (SVn)
de. „Zolang que inscribe al comprador no suficiente está para las cargas totales
para llevar, él no tiene ningún coste al préstamo del arrancador, pero la intención es
que él después del curso del tiempo de la regulación crece.”
Una solución espléndida, así se parece él. Toch que el SVn ha tenido desde la regulación
dos años sufridos eran geïntroduceerd provistos solamente 450 préstamos.
el problema logístico puro, así pone occidental-estrecho de: pregunta de „De de
el ángulo del arrancador es enorme. El problema es solamente ése allí en el tiempo corto eso
el préstamo existe, demasiado poco presupuesto de la reunión se ha construido la demanda.”
El SVn no tiene en este la influencia tampoco; los municipios se estipulan cuánto presupuesto
ellos disponible puesto.
También el préstamo del arrancador está en solamente una parte selectiva de la acción de la casa
del uso, porque determine los municipios ellos mismos que los proyectos de construcción y
las áreas de la renovación califican. Por otra parte los compradores deben también aún
a las condiciones si cierta edad (por el municipio que diferencia),
satisfaga la renta y átela con la ciudad. En el contador del municipio sea posible
los arrancadores examinan en qué proyectos dentro de su municipio el préstamo
el uso es y si califican.
Está pulsando que las condiciones que ponen fuertemente municipios mutuamente
para diferenciar. Occidental-estrecho: „Soms las reglas terminantemente se han formulado consciente esta manera
eso pero pocos personas para el préstamo califica.” Director Elly
de la cerradura agrega: la práctica de „De sin embargo ha probado que este producto
con respecto a trabajos de la forma y de la técnica. Mientras tanto 50 municipios participan, mientras que él
nuestro objetivo estaba para después de los municipios de un año 25 en nuestra lista en
tenga. Por supuesto sería muy hermoso cuando participan los 470 municipios
y esto una regulación específica del trabajo consigue también consecuencia rural, con la ayuda (del financiele)
del vrom. Estamos sobre esto en la conversación con el ministerio.”
LOS VEH son menos entusiásticos referentes al préstamo del arrancador. Nico Stolwijk, encargado
Importancia colectiva del miembro: „Tot ahora los préstamos del arrancador aparecen una gota
en la placa que brilla intensamente: 450 préstamos en dos años dan el significado para
Mercado holandés de la casa claramente. Aunque el préstamo del arrancador como regulación
no todavía esta manera loca en uno a pone y se puede anticipar en local
contenga el mercado, rompe para arriba la carencia del dinero el préstamo.”
Según los servicios de VEH, en el suplemento en los préstamos del arrancador en municipal
nivele, una nueva regulación rural al alcance de el cual los arrancadores de la compra
el entrar modal puede beneficiarse. Stolwijk: máximo del ordinario de „Naast
el préstamo, estas casas, convenidas dentro confinaría, leningdeel
debe cerrarse pueda que su leencapaciteit en antedicho va y de cuál
las cargas se pagan enteramente de una subvención con interés.”
Por otra parte el préstamo del arrancador debe adquirir más reputación como producto. En
la información alrededor de un proyecto o de una casa debe la posibilidad de
el préstamo está parado claramente declarado. „En porque el préstamo se junta a
La garantía nacional de la hipoteca (NHG), sería malo para la fundación
garantice que el fondo posee casas para señalar como instituto central de
leningsvorm”, sacudida la Mosa de la decisión del VEH.
¿Más sabe? Mirada
WWW.eigenhuis.Préstamos de Netherlands/starter o
WWW.svn.Países Bajos
La asociación de investigación posee la casa
El préstamo geëvalueerd del arrancador pronto se convierte. La asociación posee la casa
salió por adelantado sí mismo en la investigación y alcanzó los resultados siguientes: -
el leenbedrag máximo varía de € 24.000 (país del oeste) hasta € 50000 (otro
municipios). - las cantidades del promedio para prestar la cantidad aproximadamente € 34.500. - el 50%
de los municipios elige para una comisión genérica (de tal modo es posible, sin embargo, la distinción
hágase entre la construcción existente y el nieuwbouw), en los otros casos es
allí charla de la comisión temática. De tal modo nieuwbouwprojecten convertido o
áreas de la renovación del districto señaladas para las cuales califique
préstamo del arrancador. - el 60% del voorzet de los municipios solamente el préstamo del arrancador
nieuwbouwprojecten. - varía fuertemente la altitud del presupuesto por el municipio.
Estos funcionamientos de € 125.000 (montajes de la piedra) hasta € 5.000.000 (cortes del extremo). -
todos los casos deben el residente del aspirante dentro del municipio ser donde
la compra ocurre. Se aplica que el mínimo één del aspirante hasta seises
el residente del año debe estar dentro del municipio. - tiene 30% de los municipios
un límite de edad máximo se ligó a la regulación. - máximo
verkrijgkosten variëren de € 135.000 (almere) hasta € 230.000 (varios
municipios). - ha elegido el 50% de los municipios para las fronteras de la renta
para tomar. - estas fronteras variëren de la renta de € 30000
(Wester-Koggenland) hasta € 52.000 (Gemert-Bakel). - viene de todos los préstamos
el aproximadamente 25% a expensas del almere del municipio.
Otras regulaciones para los arrancadores
Compradores con una casa donde el financiamiento no sobre € 240.000 extremos para arriba,
califique para la garantía nacional de la hipoteca (NHG) de
El fondo de la garantía de la fundación posee casas. Ella está parado – debajo de terminante
¡condiciones! – garante en los problemas posibles del pago. Porque el banco
debido a este menos riesgo funciona, le da al consumidor un descuento del interés.
La gente con una renta baja puede también demandar subsidio de la compra. En
el subsidio de la compra consigue le mensual un permiso en las cargas de hipoteca.
Esta contribución puede funcionar hasta el máximo € 168.14 por mes. Atención de la paga, sin embargo,: debido a
los resultados decepcionantes el subsidio de la compra antes del 1 de enero 2006 vendrán en
para expirar.
Fuente "poco presupuesto, sin embargo una casa": telégrafo
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