Bouwfonds boort nieuwe markten aan
HOEVELAKEN (ANP) - Bouwfonds zal binnenkort via overnames of samenwerking uitbreiden naar Scandinavië en Spanje. De vastgoedonderneming voert
daarover al diverse gesprekken.
"Die zijn zo concreet dat we dit jaar een stap zullen zetten in één van de betrokken landen", zei bestuursvoorzitter H. Rutgers dinsdag in een toelichting op de jaarcijfers.
Bouwfonds-bestuurder B. Bleker verwacht dat eerst een gezamenlijke onderneming met een branchegenoot wordt opgetuigd. Dat
brengt minder risico met zich dan een overname. "Op die manier kunnen we rustig de temperatuur van het water in een nieuw land aanvoelen." Bouwfonds is momenteel behalve in Nederland vooral actief in Frankrijk, Duitsland en België.
Gelet op de woningmarkt lijkt een uitbreiding naar Spanje het aantrekkelijkst. Het huizenbezit onder Spanjaarden ligt hoog
en de prijzen zijn de afgelopen jaren met gemiddeld 16 procent gestegen. Bovendien helpen de economische groei en de hoogte
van de hypotheekrente een handje. Ook de omstandigheden voor woningbouw in Zweden zijn gunstig.
Bouwfonds, een volle dochter van ABN Amro, richt zich de komende jaren sterk op het buitenland. De winst zal ook meer op inkomsten
van over de grens leunen. De vastgoedonderneming stelde zich eerder al ten doel om in 2010 een toonaangevende speler op de
Europese vastgoedmarkt te zijn. "Het is logisch om daar de focus op te leggen", aldus topman Rutgers.
Een overname van Imca Vastgoed is volgens hem dan ook "niet aan de orde". Afgelopen weekeinde werd bekend dat het management van het voormalige vastgoedimperium van Erik de Vlieger een koper zoekt.
Bouwfonds heeft vorig jaar met de overname van MAB al een grote slag geslagen op de Nederlandse markt. De projectontwikkelaar
bouwt voornamelijk winkels en woningen, waardoor Bouwfonds zijn positie als marktleider in dat laatste segment verder heeft
versterkt. Rutgers heeft er geen behoefte aan om via flinke overnames meer marktaandeel in Nederland te kopen.
Bouwfonds heeft de nettowinst vorig jaar met 37 procent opgevoerd tot een recordhoogte van 285 miljoen euro. Het winstcijfer
dat het vastgoedbedrijf rapporteert, ligt 16 miljoen euro hoger dan de nettowinst die het moederconcern ABN Amro maandag voor
Bouwfonds presenteerde. Volgens Rutgers wordt dat verschil veroorzaakt door waarderingsverschillen. ABN Amro moet bijvoorbeeld
nog goodwill - de overnamepremie - afschrijven op zijn dochter. Vanaf dit jaar zullen de winstcijfers die moeder ABN Amro
en Bouwfonds zelf presenteren, gelijk zijn.
Bouwfonds heeft het afgelopen jaar bijna 10.000 woningen verkocht, waaronder 7333 in Nederland. De rest ging in Frankrijk,
Duitsland en Tsjechië van de hand. De vastgoedonderneming verwacht dat de verkoop van huizen in Nederland dit jaar een lichte
groei zal laten zien.
Het bedrijf verwacht in 2005 een verdere groei van alle activiteiten. Bouwfonds treedt niet alleen op als projectontwikkelaar,
maar zit ook in de financiering en het beheer van vastgoed. De bedrijfsonderdelen zullen dit jaar naar verwachting een vergelijkbare
of iets hogere nettowinst opleveren dan in 2004.
<!--
showBanner('336X280', 'MIDDLE');
//-->
<!--
showBanner("120x600","RIGHT");
showBanner("120x120","TOP");
// -->
<!--
if(document.referrer && (document.referrer.toLowerCase().indexOf("www.msn") > 0
|| document.referrer.toLowerCase().indexOf("entertainment.msn") > 0
|| document.referrer.toLowerCase().indexOf("msn.telegraaf.nl/") > 0
|| document.referrer.toLowerCase().indexOf("telegraaf.nl/msn") > 0 )) {
document.write("");
}
//-->
© 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden.
e-mail:
info@dft.nl Disclaimer
document.write("Grootste stijgers");
snt gr
25,08%
pharming
8,38%
de nederlan
4,76%
hitt
3,40%
unit 4 agre
2,59%
document.write("Sterkste dalers");
begemann gp
-10,00%
dpa
-4,97%
sbs broadca
-4,79%
groothandel
-3,86%
and intl pu
-3,22%
Betreft fondsen met vorig slot van 1 euro of hoger.
<!--
today = new Date();
if (today.getHours()==7||today.getHours()==8||(today.getHours()==9&&today.getMinutes()<16))
{
document.write('');
document.write('
Indicatieve stand van koersen tijdens pre-opening fase
');
}
//-->
Statistiek Damrak
Omzet (mln stuks)
99,1
A E X
grafiek='/grafieken/aex_104_INTRADAY_134_142_linear.png';
document.write("");
I N D I C E S
AEX
15:58
368,48
-0,18%
AMX
15:58
444,49
-0,09%
Eurotop 100
15:43
2.351,84
-0,11%
BEL-20
15:43
3.080,72
0,23%
FTSE 100
15:43
4.978,70
0,00%
CAC-40
15:58
3.974,84
-0,18%
DAX
15:43
4.358,23
-0,19%
SMI
15:58
5.870,00
0,00%
Dow Jones
15:38
10.701,06
-0,14%
Nasdaq
15:43
2.083,13
0,05%
V A L U T A
EURO/GBP
0,6873
EURO/CHF
1,5590
EURO/JPY
134,9589
EURO/DOLLAR
1,2747
DFT-Commercials
<!--
//var page = 'www.dft.nl/stijgersdalers/';
//oas_ad('TopRight', 121, 173);
showBanner('121X173', 'RIGHT');
// -->
Bron "Bouwfonds boort nieuwe markten aan" : telegraaf
Hoofd index pagina van "Bouwfonds boort nieuwe markten aan"
|
|
|
|
