La chambre l'achat

AMSTERDAM - il est chaque nouvelle année d'études un problème : comment je trouve une chambre dans la ville où j'étudie. Certains ont la chance, mais il y a il y a les oiseaux de panne aussi innombrables. Il est peut-être pour eux une idée une chambre d'acheter. Ton siège alors à savoir pour non-déjà trop d'argent sur un bon endroit dans la ville. Pourtant est telle la chambre d'achat non mis de côté pour chaque étudiant. Leurs parents doivent se trouver la caution avec le overwaarde sur leur maison. À Utrecht, la chambre d'achat un phénomène connu est déjà. Le Rabobank local fait là dans les hypothèques sur les chambres. Cela va comme suit. Avec un nombre gelijkgestemden recherche tu une maison convenable. Ensuite un courtier va toute les espaces 'estiment 'comme 'sur woongenot ', cela s'appelle. Floris Veenendaal van Rabobank Utrecht : "Vient de cela la clé de répartition qui a comme somme le prix de la maison."Est alors soi-disant woonvereniging créé. Les membres de l'association vont chacun pour leur partie une dette de hypothèque . Les étudiants prennent l'hypothèque et leurs parents dessinent . Cela signifie que quand la banque en vain de l'étudiant frappe pour le taux d'intérêt et le relais, ceux-ci vers les parents va. "Et si cette ne payent pas, alors les autres membres de l'association sont responsable." Le woonvereniging paye les frais communs, comme le onroerendgoedbelasting et le gaz et lèvent. Une autre exigence de la banque est que l'association réserve un montant solide pour l'entretien. "Les étudiants sont pourtant le réseau de quelque chose de moins économiquement sur leurs marchandises alors autrui ", ainsi Veenendaal. Volgens deze constructie een kamer kopen kan via twee websites: la chambre d'achat.le Pays-Bas et le studio d'étudiant.le Pays-Bas. Rien recherche Pouwels du dernier saisissent sur leuke les lieux dans la ville, les bâtit pour aux jusqu'maisons d'étudiants et jette dans les chambres la vente. Par studio, l'étudiant entre cinquante paye - et l'euro honderdvijftigduizend, suivant de la superficie et le confort. À ce jour les étudiants peuvent acheter seulement les chambres à Utrecht. Ici si la commune fournit les permis pour transformer de saisir à les maisons d'étudiants. À Amsterdam qui autre ville avec le grand besoin de chambre, est lui pas encore jusque là. Pouwels attend dans le courant de cette année est toutefois premier les studios dans la capitale de la main pouvoir faire. Une chambre acheter n'a pas été mis de côté pour tout le monde. "La banque demande aux parents la garantie via le overwaarde sur leur maison. Cela n'a pas naturellement tout le monde " , Pouwels raconte. "Vient et qui en outre lors de lui additionne tous frais, même pour la chambre la plus bon marché sur un montant de mois solide ." Veenendaal et Pouwels disent du reste que peu de risques collent acheter d'une chambre. Pouwels a revendu déjà deux et là est eigenaren améliorent bien de. Pourtant doit selon Veenendaal achetants l'étudiant compte non-trop sur un renchérissement. "Il va que tu contre un prix raisonnable as un bon endroit." Prijsvoorbeeld Een huis van €200.il est partagé 000 au sujet de quatre unités de chacun €50.000. Avec les frais acquéreur, la maison coûte au total €220.000. Dans les frais acquéreur, sont assis six pour-cent d'impôt de transfert, les frais pour le notaire et les frais du financement. Contre quatre pour-cent de taux d'intérêt (cinq ans fixe), sont les frais de taux d'intérêt €183 mensuels. Les gens 'ordinaires 'peuvent décompter ce montant de l'impôt. Studenten hebben vanwege hun lage inkomen dit voordeel meestal niet. La banque cent si pour-cent du executiewaarde finance le relais. Face le reste se trouve le overwaarde de la maison des parents. En outre, il y a aussi encore onroerendezaakbelasting, le gaz et lèvent et la réservation pour l'entretien. Pour une unité de €50.être 000 que vers l'estimation €65 par mois. Vient au total une chambre d'achat alors all sur mensuelle €248. L'étudiante de sport Joyce Vosmeer a mis en marche la clé de son studio en décembre le utrechtse Willem Hedastraat, superficiel et les piliers. Elle a payé €110.500 pour une chambre de 24 mètres carrés et une chambre de sommeil de 8 le mètre carré avec trois autrui dans une maison de coin. Paye ses charges fixes eux de ses bijbaantjes en tant qu'instructeur de sport et dans un drogisterij. Le kitchenette avec lequel a été produit entièrement, les a tout de suite de gesloopt. "Je tiens très très bous moi ai donc quelque-part la cuisine complète tapée sur la tête."Elle doit ensuite le partage sanitair avec un huisgenoot. Pour eux, elle a acheté a regardé autour de soi le studio aussi de ordinaire les maisons achetées à Utrecht. "Tu payes alors juste ce que plus pour quelque chose la plus grande chambre de sommeil. Dit vind ik ideaal. Je n'habite pas à savoir volontiers uniquement."
La source "chambre achat" : le télégraphe

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